エルヴィーナ桜新町

  • 東京都世田谷区用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
840万円
52.3万円/㎡
相場
961万円
59.8万円/㎡
500
807
1,114
1,422
AI査定結果
推定相場価格
961万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜1,114万円
50.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
8.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エルヴィーナ桜新町
840万円(52.3万円/㎡)/ 3階 / 16.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09840万円52.3万円3階 16.06㎡ 1R-
2025/05/101,500万円91.9万円4階 16.32㎡ 1R
2025/04/14840万円52.3万円4階 16.06㎡ 1R
2025/03/271,490万円91.3万円3階 16.32㎡ 1R-
2025/02/161,490万円91.3万円4階 16.32㎡ 1R
2024/12/061,100万円67.4万円2階 16.32㎡ 1R-
2024/12/041,000万円61.3万円2階 16.32㎡ 1R南東
2024/09/181,100万円67.4万円2階 16.32㎡ 1K南西
2024/06/151,500万円93.4万円3階 16.06㎡ 1R-
2024/06/111,500万円93.4万円3階 16.06㎡ 1R
2023/12/16830万円50.9万円4階 16.32㎡ 1R南東
2022/01/20820万円59.3万円1階 13.83㎡ 1R南東
2022/01/13840万円60.7万円1階 13.83㎡ 1R南東
2020/11/261,080万円66.2万円2階 16.32㎡ 1R北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エルヴィーナ桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅9分 840万円52.3万円16.061R3階 / 4階建 -198920RC
2025/05/11シルフィード用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 1,200万円74.0万円16.221R1階 / 4階建 -199132RC
2025/06/06トップ桜新町第2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅7分 1,100万円68.8万円161R4階 / 5階建 -198543RC
2024/11/12パークハイツ用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 1,090万円57.1万円19.11R1階 / 4階建 南東198420RC
2025/06/08ビエノルース
世田谷区新町二丁目
桜新町駅5分 1,050万円64.3万円16.321K3階 / 5階建 199012RC
2025/04/02パレ・TOHO・用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 1,080万円63.7万円16.951R3階 / 4階建 西198914RC
2024/12/19朝日プラザ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅4分 1,100万円64.7万円17.011K2階 / 3階建 南西198633RC
2025/03/13スカイコート桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 860万円52.6万円16.341R1階 / 4階建 198523RC
2024/05/30サンパレス馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 900万円62.1万円14.51R3階 / 4階建 -198428RC
2023/08/25ミリオンコート駒沢公園
世田谷区深沢六丁目
桜新町駅19分 890万円56.3万円15.811R3階 / 4階建 北東199013RC
2023/07/20クレスト上野毛
世田谷区上野毛四丁目
用賀駅13分 980万円53.0万円18.481K1階 / 8階建 南東198436SRC
2021/05/22ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 1,000万円54.4万円18.371R2階 / 4階建 南東198824RC
2024/03/26日興パレス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 1,000万円60.1万円16.631R4階 / 4階建 南東199134RC
2025/04/21マイステージ駒沢公園
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅10分 1,120万円77.8万円14.391K2階 / 4階建 -199113RC
2024/11/20菱和パレス世田谷上野毛
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅7分 1,380万円75.6万円18.261R2階 / 3階建 -199118RC
2024/07/08桜新町アムフラット
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 1,000万円51.9万円19.251R1階 / 4階建 -199238RC
2025/06/09スカイコート駒沢第2
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 1,020万円71.3万円14.311R4階 / 4階建 南東198731RC
2022/01/20ヴェルデール駒沢
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅7分 1,520万円77.6万円19.61K5階 / 11階建 198961SRC
2025/02/02スカイコート駒沢
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅15分 750万円55.4万円13.541R2階 / 2階建 北西198510RC
2025/03/28メゾン・ド・エポール
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 880万円66.5万円13.231R1階 / 4階建 -198424RC
2025/06/08ハイタウン駒沢公園
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅6分 1,080万円65.5万円16.51R1階 / 5階建 南東198542RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09エルヴィーナ桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅9分 6.0万円0.37万円16.061R3階 / 4階建 -198920RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.3万円)は世田谷区の平均と比較して26.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名エルヴィーナ桜新町
所在地東京都世田谷区用賀二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
築年月1989年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権